Klimatyczny dom z duszą szuka swojego człowieka

Bardzo klimatyczny dom z duszą, z drewna najwyższej, przedwojennej jakości, po intensywnym remoncie przy zachowaniu jego wspaniałego charakteru.

Wymiary domu: 11m/14m

Wymieniona cała instalacja elektryczna, wewnątrz i na zewnątrz. Wkopane kable do podłączenia budynków gospodarskich.

W domu cztery pokoje, duża kuchnia urządzona pod wymiar w 2024 roku i przestronna spiżarka z półkami (do remontu).

Wymiary pomieszczeń:

kuchnia – 17,64 m2
pokój – 14,68 m2
pokój – 14,55 m2
pokój – 24,24 m2
pokój – 26,95 m2
łazienka – 3 m2
sień – 6 m2
spiżarnia – 3,7 m2
pralnia – 8,28 m2
weranda – 6,1 m2
taras 6,6 m2

Nowa kuchnia kaflowa na cztery fajerki zbudowana we wrześniu 2025. W pokojach odbudowane i w pełni sprawne piece kaflowe.

Ponadto w całym domu promienniki na podczerwień, żeby być w zgodzie z przepisami i ekologią. Fotowoltaika w leasingu.

Internet światłowodowy, działa doskonale.

Dom i strop ocieplony. Podwójna podłoga. Część okien plastikowa z nowymi parapetami, część drewniana – nowe.

Nowa instalacja hydrauliczna. Łazienka wyremontowana w 2025 roku. Ciepła woda z solara, wężownicy i grzałki.

Nowe schody wejściowe wybudowane w 2024 roku.

Dobudowany mini taras przy werandzie w 2023 roku, idealny na poranną czy popołudniową kawę. Wymienione okna werandowe, weranda w trakcie remontu.

Wysoki strych z pięknymi, grubymi belkami do adaptacji.

Dach blaszany, do umycia i pomalowania będzie służył kolejne 20 lat – jak powiedział specjalista od dachów, gdy chciałam go wymienić.

Na terenie znajdują się także:

– 35 m letni domek dla gości z tarasikiem,
– spichrz pełen skarbów po dawnych gospodarzach,
– budynek murowany z drzwiczkami dla kur, obecnie służy jako paszarnia i składzik węgla,
– dwie drewutnie,
– najwygodniejszy wychodek świata,
– 130 m drewniana, przedwojenna, przepiękna obora, obecnie podzielona na część warsztatową, skład siania i stajenkę dla koni,
– przestronna, dwukomorowa ziemianka z 1937 roku do remontu,
– dwie studnie z wodą,
– fundamenty po stodole = możliwość jej odbudowy lub postawienia innego budynku.

Działka znajduje się na końcu wsi, na uboczu, trudno ją znaleźć. Z jednej strony cudowni sąsiedzi, z drugiej pasieka, z pozostałych stron łąki, pola i obszar Natura 2000.

Dookoła dzikie ptactwo, w tym stada żurawi. W olszynie za płotem mieszkają i rozmnażają się sarenki. W stawie przed działką mieszka rodzina dzikich kaczek i często pojawia się tam czapla biała. Na terenie działki zamieszkuje sowa i gromada nietoperzy oraz konie.

Ziemia klasy II, idealna do prowadzenia ekologicznego ogrodu. W cenie przekazuję również robiony na zamówienie plan zagospodarowania permakulturowego.

Na działce zachwycają: aleja starodrzewiowa, majestatyczne świerki, ogromne krzaki bzu, magnolia, połacie chrzanu, dwie jabłonki, śliwka, czereśnia i orzech. Nowe nasadzenia: jagoda kamczacka, mini kiwi, świdośliwa, morwa, jagody goji, borówki, żurawina, jarzębina, złotokapy, jaśmin, żarnowiec, dziurawiec, karagana syberyjska.

Miejsce idealne dla rodziny z małymi dziećmi, ponieważ wieś jest pełna młodych, sympatycznych rodzin, jest też autobus szkolny. Raj dla prepersów, emerytów i osób, które chcą wreszcie uciec z miasta i żyć w ciszy. Można tu także rozwinąć małą agroturystykę ze zwierzętami gospodarskimi. W niedalekiej przyszłości będzie istniała możliwość dokupienia 2,5h łąki z olszyną przylegających do nieruchomości.

Całość przystosowana jest do życia poza systemem: ogrzewanie starymi piecami kaflowymi, gotowanie na kuchni kaflowej, która ogrzewa też wodę, dwie studnie, wychodek (wodę ze studni można podłączyć do domowej instalacji). Miejsce na zapasy w spiżarce i piwniczce. A spichrz jest idealnym miejscem na trzymanie ziół, nasion i warzyw okopowych: specjalne miejsce na ziemniaki, buraki i marchew.

Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie oddzielne, ponieważ z dwóch stron prowadzą do niej dwie drogi. Można podnieść dach obory i zrobić wspaniały dom z widokiem na pola, łąki, odnogi Liwca i las.

Mam też do sprzedania 4500m2 lasu – cena 18 000 zł

Autostradą A2 będzie można dojechać tutaj w godzinę z Warszawy. Lada moment zostanie otwarty odcinek ze zjazdem do Oczek. Przy czym odległość autostrady od domu jest na tyle duża, że z pewnością nie będzie jej słychać. Kupowałam ten dom bacznie badając przebieg autostrady.

Rozstaję się z tym przepięknym, bardzo klimatycznym, spokojnym, cudownym miejscem z powodów rodzinnych.

Teraz to może być Twoja prywatna Narnia.

Zainteresowane osoby proszę o wiadomość sms, oddzwonię

Cena do negocjacji, ponieważ są niewykończone szczegóły. Ale cały czas tu pracujemy, więc im dłużej będziesz zwlekać z kupnem, tym mniej będzie można negocjować.

#domnasprzedaż
#siedliskonasprzedaż
#wiejskieżycie