Okazja! Na sprzedaż atrakcyjna działka mieszkaniowo-usługowa w Kościerzynie!

Okazja! Na sprzedaż atrakcyjna działka mieszkaniowo-usługowa w Kościerzynie! 
Atrakcyjna działka nr 72/39 o powierzchni 1 201 m², położona w spokojnej i rozwijającej się części Kościerzyny. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MU) – zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Media dostępne w drodze przy działce.
 
Parametry zabudowy (MPZP):

• wskaźnik zabudowy: max 0,25;
• powierzchnia zabudowy mieszkaniowej: max 180 m²;
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% działki;
• liczba budynków mieszkalnych na działce: 1;
• kondygnacje nadziemne: max 2 (w tym poddasze);
• wysokość budynku: max 9 m;
• poziom parteru względem drogi: max 0,6 m;
• elewacje: cegła, klinkier, drewno, tynk (bez jaskrawych kolorów);
• dach: wielospadowy, kąt nachylenia 30–45°, kalenica równoległa do frontu;
• pokrycie dachowe: dachówka w odcieniach czerwieni, grafitu lub czerni;
• szerokość frontu działki: max 25 m.

   

Atuty działki:

• Możliwość zabudowy mieszkaniowej lub usługowej (dom jednorodzinny, bliźniak, obiekt usługowy).
• Jasne i czytelne parametry zagospodarowania (MPZP).
• Spokojna okolica z szybkim dostępem do centrum.
• Blisko tereny rekreacyjne, lasy i jeziora.
• Pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, szkoły, placówki medyczne.

   

Lokalizacja i okolica:

• Kościerzyna – dynamicznie rozwijające się miasto z bogatą ofertą usług, handlu i rekreacji.
• Bytów – ok. 45–50 min.
• Starogard Gdański – ok. 35–40 min.
• Gdańsk / Trójmiasto – ok. 60–70 min.

   

Rekreacja w okolicy (do 30 km):

• Jeziora kaszubskie – idealne do sportów wodnych.
• Kaszubski i Wdzydzki Park Krajobrazowy – szlaki piesze, rowerowe, kajaki.
• Lasy i tereny zielone – spacery, aktywny wypoczynek.
• Lokalna turystyka i wydarzenia kulturalne.

   

Najbliższa infrastruktura:

• Szkoły i przedszkola – w obrębie miasta.
• Sklepy spożywcze – ok. 500–700 m.
• Apteki, przychodnie i usługi.
• Komunikacja miejska, dobry dojazd do centrum.
   
• Cena 200 zł/m² – 240 200 zł.

Działka idealna pod budowę domu z usługą, inwestycję, zabudowę bliźniaczą lub prowadzenie działalności usługowej. 
Kontakt: 880 813 135